Local commercial 350 m²

Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs libres d'exception de 350 m² en plain-pied dans le quartier Porte de Vincennes, à la frontière de Paris et de Vincennes, l'un des secteurs les plus actifs et les plus fréquentés de l'Est parisien. Situé 37 rue Céline Robert, le bien bénéficie d'une position stratégique à deux pas du métro Porte de Vincennes (ligne 1) et du tramway T3b — deux axes majeurs qui génèrent un flux de clientèle considérable, 7 jours sur 7. L'environnement immédiat est animé par Hypercacher, Maison 123, Maison Levain et La Banquette — un tissu commercial actif et bien ancré. Le bien se distingue par des caractéristiques techniques exceptionnelles et rares sur le marché : Façade remarquable de 40 mètres linéaires — une visibilité inégalée sur rue Cour privative Extraction permettant toute activité de restauration Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année Idéal investisseur/utilisateur. Référence annonce : MZ1-11093 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 925 000 €