Restaurant exceptionnel en bord de mer, Alpes-Maritimes

À VENDRE – Restaurant d’exception en bord de mer – Alpes-Maritimes Opportunité rare sur la Côte d’Azur. À céder, établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation touristique. Chiffres clés * Chiffre d’affaires : 680 000 € HT * Environ 8 années d’autorisation d’occupation restantes * Surface d’exploitation d’environ 390 m² * Redevance annuelle particulièrement attractive : à partir de 10 200 € HT/an, avec une part variable de 2 % du chiffre d’affaires HT. Les atouts * Emplacement exceptionnel face à la Méditerranée. * Forte visibilité et excellente réputation. * Établissement entièrement équipé, aucun investissement majeur à prévoir. * Grande capacité d’accueil avec vaste terrasse. * Clientèle locale, touristique et fidèle. * Activité immédiatement exploitable. * Fort potentiel de développement. * Possibilité de se positionner sur un futur appel d’offres pour une plage privée, pouvant compléter l’exploitation (sans garantie d’attribution). Prix de vente : 480 000 € net vendeur Le dossier complet (bilans, informations financières et modalités de cession) sera remis après un premier échange. Contact exclusivement réservé aux acquéreurs sérieux disposant d’un financement ou d’un apport adapté. Agences et curieux s’abstenir. Confidentialité assurée.