Ensemble immobilier

Ensemble immobilier avec fort potentiel touristique et commercial – Val d’Adour / Bigorre (65) Situé au cœur du Val d’Adour, en Bigorre, dans les Hautes-Pyrénées (65), cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier principal avec excellente visibilité et fort passage. Vente pour cause de départ à la retraite. Partie habitation Maison d’habitation d’environ 100 m² sur 2 niveaux comprenant : espaces de vie lumineux, combles aménageables, jardin privatif d’environ 1000 m². Le bien comprend également : une dépendance de 45 m² sur 2 niveaux, un hangar de stockage de 90 m². Partie commerciale Bâtiment d’environ 450 m² sur 2 étages actuellement exploité en restaurant avec hébergement : salle de restauration, cuisine professionnelle, 7 chambres, grands volumes offrant de nombreuses possibilités de développement. Emplacement stratégique Situation idéale sur un axe très fréquenté, 2 grands parkings de chaque côté de l’établissement, excellente accessibilité et visibilité commerciale. Un fort potentiel de développement Le bien se situe dans un secteur porté par le futur projet touristique structurant Bigorrus, développé par la Communauté de Communes Adour Madiran. Ce projet ambitieux vise à créer une destination touristique majeure autour du patrimoine, du vin, de la gastronomie et du territoire du Val d’Adour. Les décisions finales de mise en œuvre doivent intervenir fin 2026. Le Val d’Adour et le Madiranais sont déjà reconnus pour leur attractivité touristique, leur vignoble et leur qualité de vie. Idéal pour : hôtel-restaurant, chambres d’hôtes, activité touristique, projet événementiel, investissement locatif, reconversion professionnelle ou familiale. Bien rare avec important potentiel économique et touristique sur un territoire en plein développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.