Restaurant clé en main – environ 110 m² sur 2 niveaux + grande terrasse – sophia antipolis

À céder établissement de restauration récent, entièrement aménagé et équipé, situé Place Joseph Bermond, au cœur de Sophia Antipolis. Emplacement au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, bureaux, écoles et commerces. L'établissement développe environ 107,77 m² Loi Carrez, soit près de 110 m² au sol, répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoute une grande terrasse. Le local comprend notamment : – espace commercial : 42,26 m² – cuisine professionnelle : 13,48 m² – laboratoire de production : 20,28 m² – réserve : 18,47 m² – cellier : 8,90 m² – plonge, sanitaires et espaces de rangement Cette configuration est particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant disposer à la fois d'un espace de vente et d'un véritable outil de production en sous-sol, avec laboratoire, stockage et réserve. L'établissement est vendu avec un outil de travail complet permettant une reprise rapide de l'activité : cuisine professionnelle, four, Snackjet, cellule de refroidissement, plancha, équipements frigorifiques, vitrines froide et chaude, espaces de préparation, comptoir/bar, caisse, mobilier de salle et de terrasse. ACTIVITÉ ACTUELLEMENT EXPLOITÉE UNIQUEMENT LE MIDI DU LUNDI AU VENDREDI. Le repreneur dispose donc de plusieurs possibilités de développement encore peu ou pas exploitées : – livraison auprès des entreprises de Sophia Antipolis – Click & Collect – traiteur et plateaux-repas entreprises – production pour plusieurs points de vente – privatisations et événements – extension des horaires – développement d'un nouveau concept Grâce au laboratoire de production de plus de 20 m², à la réserve et au cellier, l'établissement peut également convenir à un projet de traiteur, cuisine centrale, production pour livraison, franchise ou réseau de points de vente. Local adapté à de nombreux concepts : restauration rapide premium, cuisine asiatique, poké, sushi, burger, healthy food, coffee shop, sandwicherie, traiteur, dark kitchen ou concept avec production centralisée. Surface : 107,77 m² Loi Carrez / environ 110 m² au sol + grande terrasse. Loyer : environ 3 500 € / mois. Prix de cession : 139 000 €. Cession motivée par une réorientation des activités du dirigeant et non par un problème lié au local. Dossier, éléments financiers et visites disponibles après premier échange avec acquéreur sérieux. Agences et démarchage commercial : merci de s'abstenir.