Boutique Torcy

Boutique Torcy DEUX FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A REPRENDRE Procedure de liquidation judiciaire - Seine-et-Marne Estimation : 240 000 EUR a 390 000 EUR nets liquidation judiciaire pour l'ensemble. PRIX D'ESTIMATION, EN AUCUN CAS MISE A PRIX. LES OFFRES DEMEURENT LIBRES. REPRISE POSSIBLE DES DEUX SITES OU D'UN SEUL LOT 1 - TORCY (77200) Batiment isole a usage exclusif d'environ 1 006 m2, sur une parcelle de 3 440 m2 environ, avec parkings privatifs et 731 m2 d'espaces verts. Capacite constatee a l'inventaire : environ 150 tables et 300 places assises. Chiffre d'affaires 2025 : 1 685 915 EUR HT, en repli de 1,5 % seulement sur un an. Loyer : 130 000 EUR HT et hors charges par an, soit 7,7 % du chiffre d'affaires. Materiel detenu en pleine propriete, prise 32 180 EUR, sans credit-bail a reprendre. Estimation du lot seul : 135 000 EUR a 205 000 EUR nets. LOT 2 - LOGNES (77185) Local en ensemble commercial, a environ quatre kilometres du premier site. Capacite constatee a l'inventaire : 94 tables, environ 180 chaises, 60 metres lineaires de presentoirs. Chiffre d'affaires 2025 : 2 003 459 EUR HT. Loyer comptabilise sur l'exercice : 207 568 EUR. L'equipement de cuisine releve d'un contrat de credit-bail courant jusqu'au 1er janvier 2030 : la reprise suppose la poursuite de ce contrat, le rachat du materiel, ou un reinvestissement. Le bail commercial sera communique des reception ; l'estimation de ce lot est donnee sous cette reserve. Estimation du lot seul : 90 000 EUR a 180 000 EUR nets. L'EXPLOITATION Restauration a theme au format buffet : cuisine du monde, vente a emporter, traiteur. Chiffre d'affaires cumule 2025 : 3 689 375 EUR HT. Les deux sites relevent d'un meme format et d'une meme organisation, ce qui autorise une mutualisation des achats et de l'encadrement. CE QUE NOUS PRENONS EN CHARGE - Bilan previsionnel sur trois exercices par notre comptable partenaire - Representation a l'audience du juge-commissaire par notre avocat partenaire - Assistance a la redaction de l'offre et organisation des visites Prestations comprises dans nos honoraires, sans supplement. CONDITIONS Les offres devront etre fermes, definitives et sans condition suspensive, notamment sans condition suspensive d'obtention de financement. Date limite de depot des offres : vendredi 30 octobre 2026. HONORAIRES A la charge exclusive de l'acquereur, en sus du prix net liquidation judiciaire : 10 % du prix offert, minimum de perception 10 000 EUR HT. En cas d'offre sur les deux lots, calcul sur le prix global sans cumul de minimum. Dossier de presentation detaille remis apres signature d'un engagement de confidentialite et qualification du candidat. Adrien GOULAOUIC, conseil en cession de fonds de commerce, assiste de Lucien DELVALLEE, juriste contentieux. BON'APPART IMMOBILIER - 178 boulevard Haussmann, 75008 Paris [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] SIREN 100 207 968 - Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Ile-de-France) Garantie financiere Allianz IARD n 18841419 (police n 41543943, via Verspieren) Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué