Restaurant 1491 m² SISTERON

Restaurant 1491 m² SISTERON FONDS DE COMMERCE ? RESTAURATION / VENTE À EMPORTER ? LICENCE IV Secteur Sisteron (04), zone commerciale de la vallée de la Durance, sortie A51. Fonds de commerce de restauration, restauration rapide, vente et livraison de plats à emporter, exploité sous enseigne dans une cellule construite sur mesure et livrée fin 2022, au sein d'un retail park de premier plan du département (65 ha, 155 entreprises, plus de 2 000 emplois) entouré d'enseignes nationales. Double flux : salariés de zone en semaine, chalandise commerciale le week-end. ? Licence IV comprise dans la cession ? Bail commercial 9 ans signé le 14/12/2021 (état futur d'achèvement) ? Loyer 45 000 € HT/HC par an, soit 3 750 €/mois ? Chiffre d'affaires 2025 : 648 410 € ? 2024 : 738 295 € ? Locaux et équipements récents, cuisine et extraction en place Cession dans le cadre d'une procédure collective. Reprise de l'outil d'exploitation sans reprise du passif : aucune dette fiscale, sociale ou fournisseur n'est transférée. Vente en l'état, offre ferme et sans condition suspensive, prix libre soumis à l'autorisation du juge-commissaire. Date limite de dépôt des offres : vendredi 11 septembre 2026 à 18h00. Calendrier serré, dossier à monter rapidement. Dossier complet (fiche descriptive, comptes, bail, cahier des charges, inventaire) transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous. Nous accompagnons votre candidature de bout en bout : montage du dossier, pièces réglementaires, attestations, prévisionnel, suivi jusqu'à l'audience. Adrien GOULAOUIC ? BON'APPART IMMOBILIER Conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire [tél. [Coordonnées masquées]] · [[Coordonnées masquées]] Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix. Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Surface : 1491 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué