Local 300 m² Salon-de-Provence

Local 300 m² Salon-de-Provence Actuellement exploité en restaurant, profitez de la sortie du prédécesseur pour positionner votre activité sur un emplacement stratégique à forte visibilité et faible loyer ! Situé en périphérie de ville, autour d'enseignes commerciales et franchises, ce local commercial de 300m² environ accueillera toute grosse enseigne nécessitant un flux véhicule important. Disposant d'un parking privé de 25 places, dont 1 PMR, le local présente de nombreux atouts pour l'accueil de votre clientèle et la logistique liée aux livraisons. Des espaces extérieurs privés viennent compléter ses qualités. Son loyer attractif à 21 600€/ an soit moins de 72€/m²/an promet une marge nettement supérieure vis à vis d'autres locaux commerciaux de la même typologie! Bail 3/6/9 tous commerces en cours, renouvelé en Mai 2022. Prix du DAB : 280 000€ , honoraires en sus charge acquéreur à 19 000€ HT Pour toute information complémentaire, nous contacter! Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938064771 Surface : 300 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an