Fonds de commerce 400 m² Sallanches

Fonds de commerce 400 m² Sallanches À CÉDER – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION RARE À SALLANCHES 400 m² + 2 LOGEMENTS – TERRASSE – PARKING – 165?000 € FAI Une opportunité exceptionnelle au coeur de Sallanches À vendre : un établissement de restauration entièrement refait à neuf, aux normes, prêt à exploiter immédiatement. Un bien clé en main, idéal pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de concept recherchant une surface rare et polyvalente. CARACTÉRISTIQUES MAJEURES Surface totale : 400 m² 200 m² dédiés à l'activité de restauration Grande salle lumineuse, cuisine professionnelle, extraction conforme, espaces optimisés. 2 logements de fonction de 100 m² chacun Un atout exceptionnel dans la vallée : logement du personnel, de la gérance ou revenus locatifs. Extérieurs & stationnement Terrasse privative Places de parking dédiées Un avantage décisif pour la clientèle locale, touristique et de passage. Conformité & exploitation Établissement entièrement refait, aucun travaux à prévoir Aux normes (sécurité, hygiène, PMR) Licence GR – CA 342770 Aucun personnel à reprendre Aucun contrat contraignant en cours POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNIQUE 400 m² exploitables : extrêmement rare sur Sallanches 2 logements de fonction : valeur ajoutée exceptionnelle État irréprochable : installation immédiate Terrasse + parking : combo gagnant Aucun personnel : flexibilité totale pour créer votre équipe Idéal pour : brasserie, restaurant traditionnel, concept premium, évènementiel, restauration + hébergement PRIX DE CESSION : 165?000 € FAI Un prix très attractif pour un établissement de cette surface, entièrement rénové, avec logements inclus. Dossier complet et visite sur demande. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué