Restaurant 99 m²

Fonds de commerce - 99.00 m² - Saint-Priest 69800 Saint-Priest Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Saint-Priest, au cœur d'un environnement dynamique bénéficiant d'un flux régulier et d'une clientèle de proximité fidèle. Le local développe une surface d'environ 84 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et parfaitement exploitable pour une activité de restauration. L'ensemble est en excellent état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux majeurs. L'établissement bénéficie d'une grande terrasse, constituant un véritable atout pour développer un concept convivial et augmenter significativement la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un espace extérieur situé à l'arrière du local, apportant un confort d'exploitation supplémentaire. Un laboratoire indépendant situé à l'extérieur complète le bien, permettant une organisation optimale entre exploitation et réserve. Cette affaire représente une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement qualitatif, bénéficiant d'équipements fonctionnels, d'espaces extérieurs recherchés et d'un potentiel de développement durable. Prix : 360 000 € Loyer : 1 339 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 30 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 01-343519 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-343519 Non soumis au DPE