Restaurant 300 m²

Fonds de commerce - 300.00 m² - Saint-Priest 69800 Saint-Priest Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant avec extraction et terrasse – Secteur Saint-Priest Implanté dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et d'une zone mêlant entreprises, activités et habitat, assurant un flux régulier de clientèle. Établissement reconnu, disposant d'une identité marquée et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local Surface totale d'environ 500 m² Rez-de-chaussée de 300 m² comprenant salle de restauration et cuisine Espace extérieur exploitable, véritable atout commercial Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m Présence du gaz et installation en triphasé Point d'eau et sanitaires Conduit d'extraction existant (Ø 400 mm) permettant une activité de restauration complète Volumes importants permettant une exploitation confortable et adaptable à différents concepts (restauration traditionnelle, événementiel, concept à thème, etc.) Un environnement porteur Secteur accessible et bien desservi Proximité des zones d'activités et entreprises Clientèle mixte : professionnelle en semaine et de destination en soirée Facilité de stationnement à proximité Une opportunité rare Grande surface exploitable Extraction + extérieur + volume : combinaison recherchée Idéal pour restaurant à thème, brasserie, concept événementiel ou franchise Prix : 370 000 € Loyer : 4 885, 36 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 11 € /HT /MOIS Honoraires : 37 000 € H.T Ref annonce : 01-340837 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-340837 Non soumis au DPE