Fonds de commerce, restauration 737 m² Saint-Pierre-de-Belleville

Fonds de commerce, restauration 737 m² Saint-Pierre-de-Belleville NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MURS + FONDS DE COMMERCE – SNACK / FOOD TRUCK – SAVOIE (73220) À vendre : murs et fonds de commerce d'un food truck unique, situé à Saint-Pierre-de-Belleville, à l'entrée de la vallée de la Maurienne, à moins de 30 minutes des stations de ski et à seulement 5 minutes du lac des Hurtières. Emplacement premium : sortie directe de l'autoroute A43 (axe Lyon-Turin), avec un grand parking fréquenté par les routiers, garantissant un fort passage et un potentiel commercial en constante évolution. LE BIEN COMPREND Terrain viabilisé de 617 m² Remorque agréée forain de 33,15 m² (déplaçable pour événements), divisée en : - Réserve / stockage : 6,10 m² - Cuisine entièrement équipée : 27,05 m² - Raccordée à l'eau, l'électricité et une fosse septique Grande terrasse de 86,50 m² : - 50 couverts sous véranda - 30 couverts en extérieur 2 chalets « Mazots » à exploiter : - Chalet A : 5,70 m², isolé et aménagé en bureau - Chalet B : 8,30 m² WC extérieur indépendant, relié à une fosse septique séparée ACTIVITÉ & POTENTIEL Restauration rapide (pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur) Ouvert midi et soir, 5 jours sur 7 Chiffre d'affaires 2025 : 98 000 € Affaire saine et rentable Clientèle locale, touristique et de passage (routiers) Pas de bail commercial : vous êtes propriétaire des murs – possibilité de dissocier le foncier NOMBREUSES OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT Exploitation des chalets, événementiel et prestations traiteur, extension de la clientèle routière et locale... PRIX DE VENTE : 89 000 € FAI - Murs : 24 000 € (Terrain viabilisé) - Fonds de commerce : 65 000 € Location-gérance possible si profil sérieux. Idéale pour un couple. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant – RSAC Chambéry n°985 314 947 Risques consultables sur : georisques.gouv.fr Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry Surface : 737 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué