Restauration rapide 212 m²

Fonds de commerce - 212.00 m² - Saint-Ouen-l'Aumône 95310 Saint-Ouen-l'Aumône Le groupe Point de Vente vous propose un Fonds de commerce idéalement situé dans un secteur dynamique de Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate d'un axe passant et entouré d'enseignes nationales fortes telles que Carrefour, Picard et McDonald's qui garantissent un flux piéton et automobile constant. Ce bien dispose d'une surface totale de 212 m² et bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres offrant une excellente visibilité. La configuration se développe sur un rez-de-chaussée de 140 m² parfaitement exploitable pour l'accueil du public, complété par un sous-sol de 47 m² idéal pour le stockage et d'un appartement de 25 m². Le local est déjà équipé d'un point d'eau, de WC, d'un raccordement au gaz ainsi que du compteur électrique triphasé, indispensable pour les équipements professionnels énergivores. Une terrasse complète ce bien, offrant un véritable atout pour l'accueil de la clientèle extérieure. Ce local est particulièrement adapté pour des activités de restauration sans nuisances grâce à la présence de deux conduits d'extraction de 400 mm. L'alliance de l'extraction, du gaz, du triphasé et de la terrasse permet d'envisager sereinement un concept de restauration rapide, une boulangerie-pâtisserie, un café-brasserie avec service en extérieur, ou encore une activité de commerce de bouche nécessitant une cuisine équipée performante. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 204 750 € Loyer : 4 391 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 255 € /HT /MOIS Honoraires : 19 500 € H.T Ref annonce : 15-349591 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-349591 Non soumis au DPE