Restauration rapide 48 m²

Cession de bail - 48.00 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100 Saint-Maur-des-Fossés Le groupe Point de Vente vous propose dans le secteur prisé de Saint-Maur-des-Fossés une surface de 48 m² avec une façade de 4 m idéalement située au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Cet emplacement bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité grâce à une zone de chalandise qualitative composée d'une clientèle locale fidèle et de passage. L'environnement commercial est particulièrement porteur avec la proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Côté Sushi, La Vie Claire Monoprix et Nicolas qui renforcent l'attractivité de cet axe stratégique. Disposant d'une belle façade linéaire de 4 mètres ce local offre une exposition optimale pour votre enseigne. L'espace intérieur est fonctionnel et déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. La configuration des lieux permet d'envisager sereinement diverses activités commerciales de proximité ou de services. Une opportunité rare accompagne ce bien puisqu'il autorise l'exploitation d'une activité de restauration sans nuisances. Ce local convient parfaitement pour un concept de coffee shop, de petite restauration rapide type salad bar ou pour des activités de services comme un salon de coiffure, une boutique de prêt-à-porter ou un cabinet d'esthétique. Son agencement et sa localisation en font un outil de travail performant pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du Val-de-Marne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 26 000 € Loyer : 1 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 9 200 € H.T Ref annonce : 15-337448 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337448 Cession de bail, location des murs: 19200 € / an