Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE

Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE Situé dans un secteur vivant et commerçant de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique avec une clientèle résidentielle qualitative, commerces de proximité, restaurants et un important flux piéton. Le quartier profite d’un excellent pouvoir d’achat ainsi que d’une forte activité tout au long de la semaine, faisant de cette zone un emplacement recherché pour les activités de restauration et concepts premium. Le local bénéficie également de la proximité de nombreux établissements scolaires, collèges, lycées et centres de formation, générant un flux complémentaire régulier d’étudiants, familles et actifs tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Cession de fonds de commerce : 250 000 € Surface totale : 130 m² comprenant : Surface de vente : 80 m² Cuisine : 50 m² Extraction conforme à la restauration Très belle visibilité Secteur commerçant dynamique Fort passage piéton Environnement qualitatif Proximité de nombreuses écoles Idéal restauration ou concept food Conditions locatives : Loyer : 3 300 € HT / mois Charges : 400 € / mois Honoraires agence : 25 000 € à la charge de l’acquéreur Local idéal pour restaurant, franchise, concept food, coffee shop ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Saint-Germain-en-Laye. Dossier et visites sur demande. Contact : Masataka Téléphone : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué