Commerce 155 m²

Cession de bail - 155.00 m² - Rueil-Malmaison 92500 Rueil-Malmaison Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé sur l'emplacement n°1 de Rueil-Malmaison, au cœur de l'artère commerçante la plus recherchée de la ville. Ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d'angle de 16 mètres linéaires, offrant un fort impact commercial et un excellent potentiel de communication. Le local est idéal pour une activité de restauration sans nuisance, d'alimentation ou toute autre activité de commerce de proximité. Il est équipé d'un point d'eau et de sanitaires, permettant une exploitation rapide. Implanté dans un environnement commerçant de premier ordre, il profite de la présence immédiate d'enseignes nationales telles que Pokawa, La Poste, Sushi Shop, La Banque Postale ainsi que de nombreux commerces de proximité, garantissant un flux piéton important et une clientèle fidèle tout au long de la journée. Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Rueil-Malmaison, offrant visibilité, passage et potentiel de développement. Prix : 210 000 € Loyer : 3 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 344 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-347931 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-347931 Cession de bail, location des murs: 38400 € / an