Commerce 215 m²

Magnifique maison ou commercial de 6 chambres au cœur de la ville, 2 SDB, terrasse et un balcon A42469AAW24 - Cette élégante et historique maison de ville, réputée comme l'une des plus anciennes de Ribérac, est idéalement située au cœur de cette ville de marché dynamique. Riche en éléments d'époque et offrant des espaces de vie généreux, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale spacieuse ou comme projet commercial passionnant. La maison bénéficie de deux entrées séparées, offrant une excellente flexibilité et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec accès à un balcon offre une vue charmante sur la ville de Ribérac et son architecture attrayante. Une cuisine de qualité professionnelle rend la propriété particulièrement adaptée à une activité de restaurant avec chambres d'hôtes. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ajoutant praticité et accessibilité. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A42469AAW24 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Prix hors honoraires : 370 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 304 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).