Fonds de commerce divers 600 m²

AUBERGE AU COEUR DES PYRENEES CATALANES Exclusivité Transactions commerces 66 Opportunité premium - Établissement touristique à céder. Véritable lieu de vie tourné vers la montagne et la nature, cette auberge est destinée aux porteurs de projets sensibles à la nature, l'authenticité, et à la qualité de l'environnement, tout en recherchant une activité économiquement structurée. Sa localisation permet de proposer une large palette d'activités des 4 saisons : Ski, randonnées, VTT, escalade, attirant une clientèle variée en quête de nature et d'authenticité. UN BEL OUTIL IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE .Emplacement assurant visibilité et fort passage .Situation monopolistique permettant de capter naturellement la clientèle touristique et de passage .Installations et équipements conformes aux normes en vigueur, assurant une reprise sans travaux .Des investissements récents .16 chambres dont suites familiales et chambre PMR . Restaurant licence 4 d'une capacité d'accueil de 50 couverts .Terrasse cosy d'une capacité d'accueil de 50 convives .Parking d'une capacité de 30 véhicules (possibilité stationnement de bus/ camions) .Logement de fonction T4 avec parking destiné aux gérants .Solution de logement pour les employés .Cuisine parfaitement équipée et entretenue .Véhicule de société type utilitaire cédé avec le fonds de commerce Atout fiscal majeur : L'établissement est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZFRR), permettant au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs destinés à encourager l'investissement et la création de valeur en milieu rural. Fort potentiel de développement (séjours thématiques, groupes, tourisme sportif et de pleine nature). Cette opportunité s'adresse idéalement à : .Exploitant hôtelier / restaurateur .Couple de professionnels .Projet de reconversion ou projet de vie en montagne Bien rare sur le secteur. Dossier complet transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles Référence annonce : 499 Non soumis au DPE