Local commercial, restaurant 417 m² Pont-l'Évêque

Local commercial, restaurant 417 m² Pont-l'Évêque À vendre : murs commerciaux loués situés à proximité immédiate de Deauville et Pont-l'Evêque. Ce bien exceptionnel de 417 m² offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une activité commerciale ou hôtelière, avec 7 chambres, parfaitement adaptées à différents usages professionnels. loué 21 756 euros/an, une hausse du loyer annuel aura lieu prochainement. Cela représente une rentabilité supérieure à 5.5%. Le bâtiment présente un charme authentique, avec des espaces de restauration chaleureux, une salle conviviale pour recevoir la clientèle, ainsi qu’une terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité d’accueil. Une salle dédiée au stockage des vélos et un accès PMR (personnes à mobilité réduite) ajoutent une réelle valeur ajoutée à ce bien, facilitant son accessibilité et sa fonctionnalité. Actuellement loué 21 756 euros/an, une hausse du loyer annuel aura lieu prochainement. Cela représente une rentabilité supérieure à 5.5%. Les murs sont occupés par un locataire en activité, cet investissement assure un rendement immédiat. Sa rare situation géographique et la qualité de ses prestations font de ce local une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans la région. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - CPI ADC14 00004 - Assurance Galian-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 417 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué