Fonds de commerce, restauration 143 m² Plélan-le-Grand

Fonds de commerce, restauration 143 m² Plélan-le-Grand EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE FORTE VISIBILITÉ PRÊT À EXPLOITER Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de caractère idéalement situé au coeur de Plélan-le-Grand (35380), commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Un Outil de Travail Complet et Performant Ce fonds de commerce de restauration, connu sous l'enseigne 'LA TAVERNE DU FROMAGER', bénéficie d'une excellente réputation et d'installations de qualité : Espaces d'accueil : Une salle chaleureuse d'environ 70 m2 complétée par une véranda d'environ 12 m2. Terrasse exceptionnelle : Un atout rare en centre-ville permettant d'accueillir environ 80 couverts, idéale pour la saison estivale et les flux touristiques. Zones techniques : Cuisine équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, réserve, cellier et sanitaires. Licence IV : Inclus dans la cession, permettant un large développement de l'activité bar/brasserie. Éléments de la Cession La vente porte sur l'ensemble des éléments constitutifs du fonds, garantissant une reprise immédiate sans interruption d'exploitation : Clientèle et achalandage fidélisés. Nom commercial et enseigne reconnus. Droit au bail (locaux sis 35 Avenue de la Libération). Mobilier commercial, agencements et matériel complet (inventaire détaillé disponible lors de l'acte). Localisation Stratégique Le restaurant est situé en plein hyper-centre de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings. Sa situation sur un axe passant garantit un flux constant de clientèle locale et de passage. LES POINTS FORTS : Capacité d'accueil globale importante (Intérieur + Grande terrasse). Licence IV incluse. Environnement commercial porteur et commune en pleine croissance. Structure financière saine (zéro dette bancaire au bilan, un gage de sécurité pour votre reprise). Prix de cession : 212 000EUR F.A.I. Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant développer un concept de terroir. Pour toute information complémentaire, visite ou consultation du dossier financier (Bilans 2024/2025 disponibles), contactez au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 143 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 6 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)