Fonds de commerce restaurant 415 m²

RESTAURANT À VENDRE – PESSAC QUARTIER D’AFFAIRES RESTAURANT À VENDRE – PESSAC QUARTIER D'AFFAIRES Fonds de commerce de restauration avec fort potentiel de développement Situé au cœur d'un secteur dynamique de Pessac, au sein d'un important quartier d'affaires, ce restaurant bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec une clientèle régulière de bureaux, entreprises et actifs du secteur. L'établissement développe actuellement une activité de restauration du midi uniquement, sur 5 jours par semaine, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 600 000 € HT, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Caractéristiques du bien : Surface totale : 415 m² ERP catégorie 4 Licence Grande Restauration Activités actuelles : restauration sur place, livraison et traiteur Bail commercial renouvelé en 2025 Équipe en place : 4 salariés à reprendre Matériel de cuisine en bon état Climatisation à prévoir / remplacer Bilans équilibrés Potentiel de développement important : Ouverture le soir Développement de l'activité traiteur Dynamisation des réseaux sociaux et de la communication digitale Développement livraison et partenariats entreprises Privatisations / événements professionnels Conditions financières : Prix de vente : 420 000 € Loyer : 5 500 € HT / mois Rémunération dirigeant actuelle : entre 80 000 € et 100 000 € chargés / an Établissement idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine avec une belle clientèle existante et un fort levier de croissance. Contact : David Vrel  [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Villes voisines / Mots-clés : Pessac, Bordeaux, Mérignac, Talence, Gradignan, Villenave-d'Ornon, Canéjan, Cestas, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Floirac, Bordeaux Métropole, Gironde Activités et enseignes possibles : Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant italien, restaurant asiatique, burger, pizzeria, grill, tapas, cave à manger, concept food, restauration rapide premium, cuisine du monde, traiteur, dark kitchen, coffee shop, bar à salades, restauration healthy, street food, franchise restauration. Enseignes compatibles : Bistro Régent, Pitaya, Pokawa, Nachos, Columbus Café, Marie Blachère restauration, La Côte & l'Arête, Factory & Co, Bagel Corner, Basilic & Co, Eat Salad, Class'Croute, Subway, O'Tacos, BCHEF, Big Fernand, Pizza Cosy, Del Arte, Au Bureau, Volfoni, Black and White Burger, Green sur Mesure, Ninkasi, Poketaria.   Référence annonce : VTE26163 Non soumis au DPE