Restaurant 61 m²

Fonds de commerce - 61.00 m² - Victor hugo pompe Victor hugo pompe 75116 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de victor hugo pompe un commerce situé sur l'une des grandes avenues recherchées de l'ouest parisien, au cœur d'un environnement résidentiel haut de gamme et dynamique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle à fort pouvoir d'achat et un flux régulier. Le local dispose d'une terrasse, d'une extraction et d'un laboratoire de préparation en sous-sol, offrant une grande souplesse d'exploitation pour tout type de restauration. La décoration, moderne et soignée, permet une exploitation immédiate sans travaux. L'établissement génère déjà un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 €, avec une activité stable. Le bail autorise également des activités complémentaires telles qu'épicerie fine ou salon de thé, ouvrant la porte à des concepts hybrides à forte valeur ajoutée. Point clé : fort potentiel de développement non exploité à ce jour (absence de communication / marketing). Une affaire saine, rentable et perfectible, dans un secteur premium. Prix : 290 000 € Loyer : 3 479 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 165 € /HT /MOIS Honoraires : 23 200 € H.T Ref annonce : 15-337292 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337292 Non soumis au DPE