Restaurant 60 m²

Cession de bail - 60.00 m² - Lorette martyrs trudaine Lorette martyrs trudaine 75009 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose une cession de bail d'un local commercial idéalement situé rue Claude Rodier, au cœur du très recherché quartier Lorette – Martyrs – Trudaine. Bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, ce local profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés, enseignes de proximité et concepts tendance, offrant un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le local développe une surface totale d'environ 60 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 50 m². Sous-sol : 10 m², accessible depuis le local, idéal pour le stockage ou une réserve. Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 200 mm, permettant l'exploitation d'une activité de restauration sous réserve des autorisations administratives et des dispositions du bail. Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité de restauration, de coffee shop, de cave à manger, de commerce alimentaire spécialisé ou encore à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité rare de reprendre un emplacement de qualité au sein d'un secteur particulièrement dynamique et commerçant. Prix : 350 000 € Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 175 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-349595 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-349595 Cession de bail, location des murs: 18000 € / an