Local commercial 35 m²

Vente commerce - 35.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs commerciaux occupés situés à proximité immédiate du métro Poissonnière, dans le secteur recherché Lafayette Cadet Maubeuge, au cœur d'un environnement commerçant et résidentiel dynamique du 9ᵉ arrondissement Ce commerce développe une surface totale d'environ 35 m² répartie entre 21 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol. Le local bénéficie d'une façade d'environ 4 mètres offrant une belle visibilité sur une rue commerçante à fort passage. Le bien est actuellement exploité en restauration et dispose d'un conduit de cheminée de 300 mm ainsi que d'une terrasse, représentant un investissement particulièrement adapté à une activité de restauration avec extraction. Le local dispose également d'un point d'eau et de WC. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations du quartier, lui permet de bénéficier d'un flux régulier tout au long de la journée. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur vivant et recherché de Paris, avec une activité de restauration déjà en place. Dossier complet sur demande – POINT DE VENTE. Prix : 390 000 € Loyer : 2 133 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 19 500 € H.T Ref annonce : 15-344382 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344382 Les honoraires sont à la charge du vendeur