Restauration rapide 37 m²

Fonds de commerce - 37.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose Une rare opportunité pour un projet de restaurant avec Extraction 300 mm sur un emplacement très dynamique à proximité immédiate du métro et de la rue des Martyrs – Ce restaurant bénéficie d'une bonne notoriété/forte identité et d'un emplacement particulièrement intéressant pour capter une clientèle de quartier et de bureaux, notamment sur le service du midi. Le local développe environ 40 m² au total et dispose d'une façade d'environ 4 mètres linéaires offrant une visibilité agréable sur rue. La configuration se compose de : • 27 m² en rez-de-chaussée, équipés du gaz, du triphasé, d'un point d'eau et de deux WC • 15 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou préparation Un conduit de cheminée de 400 mm permet l'exploitation d'une véritable activité de restauration, complétée par une possibilité de mise en place d'une terrasse, atout précieux dans ce secteur vivant. L'environnement commercial immédiat comprend notamment Carrefour, Kusmi tea, et d'autres enseignes à succès générant un passage régulier tout au long de la journée. Activités Idéales : pizzeria napolitaine, fast-food premium, ou restauration rapide qualitative tournée vers une clientèle de bureaux et de quartier. Chiffre d'affaires 2024 : 180 115 €HT , en ouvrant seulement 5J/7 Le midi seulement. Cela offre une base solide et un potentiel de développement supplémentaire selon le concept exploité. Prix : 125 000 € Loyer : 1 110 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 12 500 € H.T Ref annonce : 15-333851 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333851 Non soumis au DPE