Restaurant 105 m²

Fonds de commerce - 105.00 m² - Europe Europe 75008 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare et au cœur d'un environnement commerçant dynamique composé notamment des enseignes Poke Star, Franprix, Little Korea, Cappriccio, Cocoricotte ou encore Ma Cantine Thaï, un local commercial à céder d'une surface totale d'environ 105 m² bénéficiant d'une façade linéaire de 9 mètres. Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90 m², parfaitement adapté à une activité de restauration, de traiteur sur place et/ou à emporter, comprenant une salle pouvant accueillir 30 couverts assis ainsi qu'une cuisine offrant de beaux volumes. Un sous-sol d'environ 15 m², accessible directement depuis la boutique, complète ce bien et permet un espace de stockage fonctionnel. Cet emplacement est idéal pour une activité de restauration. Le local dispose d'une extraction avec conduit de cheminée de 300 mm, d'une terrasse, d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. Les activités de restauration sans nuisance, alimentaire et restaurant avec extraction y sont autorisées. Prix : 350 000 € Loyer : 4 255 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 190, 50 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-340818 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340818 Non soumis au DPE