Fonds de commerce, restauration 40 m² Paris

Fonds de commerce, restauration 40 m² Paris Situé au coeur du quartier historique et ultra-dynamique des Arts et Métiers, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration de spécialités bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel. Un Emplacement de Premier OrdreLe local est implanté dans l'une des rues les plus prisées du 3e arrondissement, véritable carrefour entre le Marais et les Grands Boulevards. Ce secteur est réputé pour son mix parfait entre bureaux créatifs, galeries d'art, résidents CSP+ et tourisme international, garantissant une activité soutenue du déjeuner au dîner. Caractéristiques du Loca Surface : 40 m2 environ, de plain-pied (RDC). Configuration : Local optimisé sans cave, idéal pour une gestion simplifiée. Visibilité : Belle vitrine linéaire de 3,30 m, offrant une excellente exposition. Équipement : Équipé d'une hotte à charbon actif, permettant l'exploitation d'une activité de petite restauration Données Financières Chiffre d'Affaires (2024) : 290 000 EUR, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un concept rentable. Loyer mensuel : 2 354 EUR HT Provisions sur charges : 391,87 EUR. CRL : 51 EUR Prix de Vente : 62 000 EUR négociable frais d'agence compris(TTC FAI) Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou une duplication de concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale Dossier complet et visites sur demande. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an