Restaurant 38 m²

Fonds de commerce - 38.00 m² - Gambetta Gambetta 75020 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un excellent emplacement dans le secteur recherché de Gambetta, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et à fort passage. Ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 10 mètres linéaires, idéale pour capter un important flux piéton et valoriser votre enseigne. D'une surface totale de 68 m², le bien se compose de : 38 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploitables ; Équipements déjà en place : Gaz, Triphasé, Point d'eau, WC. Le local dispose également d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, un véritable atout rare sur le secteur, permettant l'exploitation d'activités de restauration. Destination idéale : Restaurant, Restauration sans nuisance, Restauration traditionnelle, Petite restauration, Activité alimentaire. Grâce à sa configuration, ses équipements techniques et sa belle visibilité, ce local représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un quartier vivant et commerçant. Les + du bien : Façade de 10 mètres Conduit de cheminée 300 mm Gaz et triphasé Belle visibilité commerciale Quartier animé et recherché Extraction adaptée à la restauration Dossier complet et visites sur demande – POINT DE VENTE Prix : 84 000 € Loyer : 2 588 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 8 400 € H.T Ref annonce : 15-343650 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-343650 Non soumis au DPE