Restaurant 78 m²

Fonds de commerce - 78.00 m² - Avron bagnolet Avron bagnolet 75020 Paris Situé dans un secteur recherché du 20e arrondissement près de Nation, ce restaurant en parfait état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec sa vitrine plein sud et ses deux terrasses actuelles de 16 places. L'établissement de 57 m² a été entièrement rénové à neuf avec du matériel professionnel haut de gamme, une cuisine équipée d'une extraction de 400 mm et une grande réserve saine en sous-sol de 21 m². Le potentiel de développement est immense grâce à une autorisation récente non exploitée permettant d'ajouter 35 places assises supplémentaires en terrasse à l'année. Les conditions financières sont particulièrement attractives et rares pour le secteur, incluant un bail commercial neuf renouvelé en novembre 2025 et un loyer exceptionnellement faible de 850 € par mois. Dossier complet et visites sur demande Prix : 198 450 € Loyer : 850 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 18 900 € H.T Ref annonce : 15-340825 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340825 Non soumis au DPE