Restaurant 132 m²

Fonds de commerce - 132.00 m² - Reaumur Reaumur 75001 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier Étienne Marcel / Les Halles / Montorgueil d'une surface totale de 133 m² sur deux niveaux à proximité immédiate de la rue Montorgueil, le Forum des Halles, le Centre Pompidou, Monoprix, Uniqlo, Zara, Starbucks, Amorino et la Mairie du 2ème, idéal pour un restaurant de spécialités, un concept de street-food asiatique à fort débit, une brasserie moderne, un ramen bar ou toute enseigne de restauration nationale. Cette opportunité rare s'inscrit au cœur du 2ème arrondissement sur un emplacement N°1 ultra-commerçant, bénéficiant d'un flux piétonnier massif, ininterrompu jour et nuit, porté par une clientèle mixte de bureaux, d'habitants, de jeunes actifs et de touristes. Ce restaurant bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et entièrement équipée pour de la grande restauration : Un rez-de-chaussée de 53 m² accueillant la salle de restaurant lumineuse et l'espace de vente / comptoir, équipé d'un point d'eau et de WC ainsi qu'une première cuisine ouverte. Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de stockage, laboratoire de préparation et réserves techniques et une seconde cuisine Un conduit d'extraction d'un diamètre de 400 mm, un atout technique majeur et recherché permettant de développer tout type de cuisine avec fortes cuissons. Une terrasse, offrant une visibilité supplémentaire et une capacité d'accueil optimisée pour les beaux jours. A visiter sans tarder ! Prix : 750 000 € Loyer : 5 204 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 340 € /HT /MOIS Honoraires : 75 000 € H.T Ref annonce : 15-355296 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-355296 Non soumis au DPE