Restaurant 60 m²

Fonds de commerce - 60.00 m² - La fourche place clichy La fourche place clichy 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier des Batignolles de 60 m² à proximité de Léonie Bakery, Les Caves de Taillevent, Monoprix, la Brasserie Le Legendre, Nicolas, la Pharmacie de l'Eglise, Carrefour City, le restaurant Mamma Primi, Optic 2000 et la Boulangerie Mamiche, idéal pour un concept de coffee shop, un bar à salades, un bar à vins avec planches, une pâtisserie fine ou un concept de poké bowls. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de premier ordre, au cœur d'un secteur "village" extrêmement dynamique et recherché, avec une clientèle familiale, de jeunes cadres branchés et de résidents à fort pouvoir d'achat. Ce fonds de commerce bénéficie d'une configuration optimale avec une belle surface de 60 m² de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement 30 couverts en intérieur. Le local est parfaitement entretenu et dispose d'un agencement fluide qui maximise l'espace de vente et de dégustation. Bien que ne possédant pas de conduit d'extraction, l'établissement est l'outil de travail idéal pour une activité de restauration froide, de petite restauration sans cuisson ou un salon de thé haut de gamme. Sa situation stratégique sur la rue Legendre garantit un flux piétonnier constant et une visibilité de qualité auprès d'une clientèle locale fidèle et exigeante, adepte des nouveaux concepts de proximité et des produits artisanaux. Prix : 180 000 € Loyer : 2 253 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 156 € /HT /MOIS Honoraires : 18 000 € H.T Ref annonce : 15-346903 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-346903 Non soumis au DPE