Local restaurant 85 m²

Local commercial 75015 - +7 % de rentabilité À VENDRE - MURS DE RESTAURANT - PARIS 15 Opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 15 arrondissement de Paris. Local commercial à usage de restauration : Au rez-de-chaussée : un local sur rue comprenant une salle principale (type salle de restaurant), une cuisine, des sanitaires avec WC. Au sous-sol : une cave directement accessible depuis le local. Surfaces : 84,91 m² de surface au sol totale : 63,23 m² en rez-de-chaussée 22,68 m² en sous-sol Situation locative : Bail commercial en cours de signature Prise d'effet : début mai Loyer : 3 200 euros HT HC / mois, soit 38 400 euros HT HC / an Charges entièrement refacturées au locataire Rentabilité brute supérieure à 7 % Prix de vente : 530 000 euros net vendeur Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Cuisine Cave Carrelage Entrée indépendante Sanitaires Surface RDC : 85 m² Situation/Transports : Bus Georges Brassens (89), Parc Georges Brassens (Traverse), Porte de Plaisance (3754) Métro Porte de Versailles (12), Porte de Vanves (13) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking PORTE DE VERSAILLES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue de Dantzig 80 (Bornes de recharge) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 6 235,29 /m² - Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 85 m² Référence annonce : 2164325-0V Prix hors honoraires : 530 000 €