Restaurant 35 m² PARIS

Restaurant 35 m² PARIS COMMERCE IMMO vous propose, à proximité du métro Olympiades, dans un quartier dynamique du 13eme arrondissement de Paris, un restaurant équipé d'un conduit de cheminée et d'une extraction, d'une surface totale d'environ 35 m², offrant 20 places assises. L'établissement est fonctionnel et bien agencé, avec une clientèle de quartier fidèle et un fort potentiel de développement. Il bénéficie également de deux petites caves en annexe, accessibles depuis les parties communes, offrant un espace de stockage complémentaire. Ce local conviendra idéalement à des activités de restauration, traiteur, snacking, dark kitchen, ou toute autre activité compatible. Conditions financières : Droit au bail : 40 000 € Loyer HC : 1 640 €/mois (non soumis à la TVA) Provisions sur charges : 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires locataire : 6 000 € HT Commerce Immo, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation. Surface : 35 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué