Restaurant 190 m²

Fonds de commerce - 190.00 m² - Republique parmentier Republique parmentier 75011 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Parmentier, un restaurant d'angle à fort potentiel, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une configuration idéale pour une exploitation en restauration. Ce bien dispose d'une capacité totale de 82 couverts, complétée par une terrasse de 12 couverts, et développe une surface globale de 190 m² avec une façade d'angle de 14 mètres, rare sur le secteur. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée (80 m²) : Salle de restauration de 40 couverts, belle hauteur sous plafond (> 2,80 m), triphasé, point d'eau et WC. Premier étage (70 m²) : Salle de 30 couverts ainsi qu'un bureau, idéal pour la gestion ou un espace privatif. Sous-sol (40 m²) : Espace technique et de stockage. Atouts majeurs : Conduit de cheminée existant (diamètre 400) – idéal pour toute restauration avec extraction Terrasse exploitée de 12 couverts Façade d'angle de 14 m offrant une visibilité maximale Quartier dynamique et très fréquenté, flux constant de clientèle Configuration optimale pour restaurant traditionnel, bistronomique, concept food, brasserie ou restauration thématique Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, visibilité et équipements, représentant une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration. Prix : 690 000 € Loyer : 2 744 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 343 € /HT /MOIS Honoraires : 55 200 € H.T Ref annonce : 15-313143 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-313143 Non soumis au DPE