Restaurant 135 m²

Fonds de commerce - 135.00 m² - Chateau d'eau-lancry Chateau d'eau-lancry 75010 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier du Canal Saint-Martin / Château d'Eau de 135 m² à proximité de La Taverne de Zhao, La Fabrique, Holybelly, Du Pain et des Idées, The Sunken Chip, la Pharmacie du Canal, l'Hôtel Citizen, Carrefour City, la boutique Antoine et Lili et Le Verre Volé, idéal pour un bistrot gastronomique, un concept de trattoria moderne, une brasserie branchée avec mixologie ou une enseigne de restauration internationale premium. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial ultra-tendance et prisé, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques du 10ème arrondissement, avec une clientèle jeune, créative, composée de "bobos" parisiens et de touristes internationaux. Ce local d'exception bénéficie d'une configuration rare avec 110 m² de plain-pied offrant un vaste espace de réception, complétés par un sous-sol de 25 m² technique. L'établissement est équipé d'un conduit d'extraction performant et d'une Licence IV, permettant une exploitation complète de restauration et de débit de boissons. Sa terrasse de 15 places assises constitue un atout majeur dans ce quartier où la demande pour les espaces extérieurs est constante, notamment en fin de journée et le week-end. Grâce à une façade linéaire attractive sur une rue devenue une référence culinaire incontournable, ce local représente une opportunité stratégique pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un axe à fort flux piétonnier bénéficiant d'une aura médiatique permanente.. Prix : 600 000 € Loyer : 4 940 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 400 € /HT /MOIS Honoraires : 60 000 € H.T Ref annonce : 15-332115 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332115 Non soumis au DPE