Restaurant 100 m²

Fonds de commerce - 100.00 m² - Chateau d'eau-lancry Chateau d'eau-lancry 75010 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local d'exception dans le quartier du Canal Saint-Martin / Gare de l'Est d'une surface totale de 100 m² à proximité immédiate de La Fabrique, Holybelly, le restaurant Les Enfants Perdus, l'Hôtel Le Grand Quartier, la Pharmacie du Canal, le café Le Verre Volé, Picard, la banque LCL et la boulangerie Du Pain et des Idées, idéal pour un bistrot gastronomique, un bar à vins dinatoire, un concept de coffee shop haut de gamme ou une enseigne de restauration rapide premium. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial ultra-tendance et très fréquenté, au cœur d'un axe majeur reliant les Grands Boulevards au Canal, avec une clientèle jeune, active, touristique et à fort pouvoir d'achat. Ce restaurant est un véritable bijou clé en main, entièrement rénové il y a seulement un an et demi avec des équipements de prestige (Machine La Marzocco, plonge Winterhalter, deux caves à vin). L'établissement dispose d'une capacité de 40 places assises complétée par une terrasse de 8 couverts. Techniquement parfait, il est doté d'une extraction de 400 mm et d'une Licence IV, permettant une exploitation optimale. Le sous-sol est entièrement aménagé pour le stockage avec chambre froide, cave à vin et espace produits secs.. Prix : 360 000 € Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 125 € /HT /MOIS Honoraires : 42 000 € H.T Ref annonce : 15-340459 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340459 Non soumis au DPE