Local Divers 205 m² ORVAULT

Local Divers 205 m² ORVAULT Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous proposent : Local divers à vendre - ORVAULT (44700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé dans une commune attractive aux portes de Nantes, cet établissement bénéficie d’un emplacement agréable et d’un cadre verdoyant, idéal pour une exploitation de bar à ambiance conviviale. L’affaire est exploitée exclusivement en bar Licence IV, sans restauration actuellement, offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’activité. Caractéristiques principales : • Ouverture : du mercredi au dimanche, de 15h à minuit • 103 jours de fermeture en 2024 (rythme équilibré) • 50 places intérieures • 40 places en terrasse couverte • Cuisine professionnelle équipée (activité restauration possible) • Écran TV pour retransmissions sportives • Aucun salarié à reprendre EBE comptable : 79 000 € non retraité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité dans un environnement charmant. Le prix tient compte des frais de négociation TTC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés - Notaires à Orvault - N° SIRET : 89138369700010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 205 m²