Restaurant 120 m²

Fonds de commerce - 120.00 m² - Neuilly-sur-Seine 92200 Neuilly-sur-Seine CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Neuilly : Opportunité Rare – Institution Gastronomique à Neuilly-sur-Seine (92) Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, découvrez cette affaire historique, tenue avec succès depuis plusieurs décennies. Bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, ce restaurant jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle mixte et fidèle : résidents à fort pouvoir d'achat, cadres de bureaux et flux touristique. L'établissement affiche une performance remarquable avec un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 € HT par an, réalisé sur seulement 220 jours d'exploitation. Cette rentabilité est d'autant plus exceptionnelle que le restaurant est fermé deux jours par semaine, offrant ainsi un potentiel de développement immédiat ou un confort de gestion rare dans le secteur. L'outil de travail est complet : une cuisine fonctionnelle de plain-pied, la Licence IV, et un loyer particulièrement compétitif de 37 000 € HT/an. L'atout charme est complété par une terrasse permanente de 26 places, très prisée de la clientèle. Que vous cherchiez à maintenir ce rythme de croisière privilégié ou à booster l'activité, cette adresse demeure une perle rare sur le marché de l'Ouest Parisien. Dossier confidentiel disponible sur demande. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cet emplacement d'exception. Prix : 410 000 € Loyer : 3 051 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 252 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-342295 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-342295 Non soumis au DPE