Local Divers 200 m² NANTES

Local Divers 200 m² NANTES Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous proposent : Local divers à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 44 – NANTES - Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE IV (peu exploitée), bénéficiant d’un emplacement n°1 en ANGLE de rue, au cœur d’un secteur tertiaire et événementiel très dynamique. L’établissement dispose d’une capacité de 85 couverts en salle, complétée par une terrasse annuelle ainsi qu’une terrasse estivale supplémentaire. Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue. Équipe en place de 10 salariés, exploitation structurée et immédiatement opérationnelle. Chiffre d’affaires : env. 1 030 000 € HT Excellente rentabilité – fort potentiel de développement, notamment par une meilleure exploitation de la Licence IV. Loyer mensuel : 3 329 € HT/HC Le prix de cession des parts sociales est fixé à la somme de 392 008 € net vendeur, hors stock, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 680 000 € (net vendeur et hors frais de négociation). Possibilité d’acquisition des murs. Les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement lors d’un rendez-vous. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés - Notaires à Orvault - N° SIRET : 89138369700010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m²