Local commercial a vendre

À LVENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 47 m² – MULHOUSE – LA FABRIQUE Emplacement privilégié • Axe très passant • Terrasse • Parking • PMR • Climatisation Au cœur du projet immobilier La Fabrique à Mulhouse, découvrez ce joli local commercial d’environ 47 m², idéalement situé rue de Bâle, sur un axe particulièrement passant et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le local est implanté juste à côté de Cœur Paysan, commerce de bouche de référence proposant sur environ 800 m² une sélection de produits de qualité issus de producteurs locaux. Une implantation qui offre un environnement commercial particulièrement intéressant et dynamique. Un local prêt à accueillir votre activité. Actuellement aménagé dans l’esprit d’un établissement de restauration, ce local offre de nombreuses possibilités et pourra parfaitement convenir à différents projets : • boulangerie / pâtisserie • commerce de bouche • traiteur italien • petite restauration • ou tout autre activité de service ou commerce de proximité. Le local bénéficie d’une grande terrasse à l’avant, offrant un véritable atout pour une activité commerciale et une belle possibilité d’aménager un espace extérieur convivial. Un espace de rangement supplémentaire situé sous l’escalier vient compléter les 47 m² de surface commerciale. Des prestations de qualité Le local conçu et aménagé par un architecte décorateur est entièrement aux normes et dispose notamment de : • Climatisation • Accessibilité PMR • Grande terrasse privative à l’avant • Espace de rangement complémentaire • Grand parking accessible directement devant le bâtiment Un cadre architectural original Le local fait partie du projet La Fabrique, un programme immobilier à l’architecture qualitative, contemporaine et originale. L’un des éléments forts du projet réside dans son concept végétal : la végétation est appelée à se développer sur les façades, donnant progressivement au bâtiment un aspect largement arboré et verdoyant. Premier bâtiment végétalisé à Mulhouse. Un environnement particulièrement agréable et différenciant pour les commerces qui y prennent place. Un emplacement stratégique Situé rue de Bâle à Mulhouse, sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif pour développer une activité commerciale. La proximité immédiate de Cœur Paysan, la présence d’un important parking, la visibilité depuis l’axe passant et la qualité du programme La Fabrique constituent de véritables atouts pour votre future activité. Une belle opportunité pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, qualitatif et facilement accessible. Surface : 47 m² Grande terrasse extérieure Parking Climatisation Accessibilité PMR Espace de rangement complémentaire Emplacement : rue de Bâle, Mulhouse