Fonds de commerce, restaurant 196 m² MOURENX

Fonds de commerce, restaurant 196 m² MOURENX À vendre - Fonds de commerce Restaurant avec terrasse - Emplacement de premier choix Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un établissement spacieux, fonctionnel et entièrement aménagé pour une exploitation immédiate. Bail en cours avec 1 200€ de loyer. Surface totale exploitée : environ 364 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée 207 m² : - Salle de restaurant et bar de 124 m² - Office de préparation attenant de 64 m², comprenant une chambre froide et l'espace retours. - Sanitaires publics de 8 m², conformes aux normes d'accessibilité PMR. - Terrasse extérieure de 72 m², offrant une capacité d'accueil supplémentaire. - Local de stockage de 11 m² dédié au mobilier de terrasse. Au sous-sol 157 m² : Cuisine professionnelle et réserve de 76 m². Local déchets de 16 m². Local lingerie de 8 m². Vestiaires et sanitaires du personnel de 26 m². Espace de préparation du personnel de 15 m². Ascenseur de service Les plus : 3 places de parking au parking souterrain. L'ensemble est parfaitement conçu pour une activité de restauration, avec une organisation optimisée entre les espaces de production, de stockage et d'accueil de la clientèle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTIX Surface : 196 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué