Fonds de commerce, restauration 382 m² MOULINS LES METZ

Fonds de commerce, restauration 382 m² MOULINS LES METZ CESSION DE FONDS DE COMMERCE ? RESTAURATION RAPIDE Centre commercial Waves Actisud ? Moulins-lès-Metz / Augny (57) Vente dans le cadre d'une liquidation judiciaire (art. L.642-19 du Code de commerce) ?? DATE LIMITE DE DÉPÔT DES OFFRES : MERCREDI 30 SEPTEMBRE 2026 À 12H00 ?? L'EMPLACEMENT Cellule en façade avec terrasse, dans le principal pôle commercial de la périphérie sud messine : environ 61 800 m², plus de 40 enseignes, parking gratuit, près de 5 millions de visiteurs par an. Accès direct A31. Visibilité totale depuis les circulations et le parking. ?? LE LOCAL 381,72 m² de surface de plancher (lot n° 23g) Environ 75 m² de terrasse Cellule entièrement équipée ? mobilier et matériel d'exploitation repris selon inventaire de commissaire de justice Destination : restauration rapide sur place, à emporter ou à livrer (sans boissons alcoolisées) ?? LE BAIL Bail commercial 12 ans, du 22/07/2022 au 22/07/2034 Près de 8 ans de durée résiduelle Loyer : 114 516 € HT/HC/an (local) + 3 750 € HT/HC/an (terrasse), hors charges, budget marketing, gestion administrative, impôts et taxes Dépôt de garantie : 3 mois ?? HISTORIQUE D'EXPLOITATION CA net 2023 : 1 035 524 € ? 2024 : 896 177 € ? 2025 : 675 079 € ?? CE QUE VOUS REPRENEZ Le droit au bail, les éléments corporels et incorporels. Aucun passif repris, aucun contrat de travail (les 9 salariés ont été licenciés par le mandataire), aucun contrat en cours hors bail commercial. ?? POUR QUI Enseigne nationale cherchant une implantation rapide sur Metz, franchisé multi-sites, restaurateur indépendant disposant d'un concept à forte productivité. La surface autorise un format brasserie, un multi-concept ou l'adjonction d'une production dédiée à la livraison. ?? CONDITIONS Vente par autorité de justice : offre écrite, ferme et définitive, sans condition suspensive, accompagnée d'un chèque de 10 % du montant proposé et d'un justificatif de financement. Aucun prix plancher n'est fixé ? le prix affiché est indicatif, toute offre est examinée. ?? DOSSIER COMPLET Comptes annuels, bail commercial et avenants, inventaire du commissaire de justice communiqués contre engagement de confidentialité. Visite des locaux sur rendez-vous. ? CONTACT Adrien GOULAOUIC ? BON'APPART IMMOBILIER Conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des procédures collectives [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 Surface : 382 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué