Cession fonds de commerce restaurant

Je cède mon bail commercial et fonds de commerce de restauration rapide (vente sur place et à emporter) à Montval-sur-Loir (72500), en Sarthe. 🍽️ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel : matériel de cuisson professionnel, frigos, congélateurs, tables, chaises, caisse enregistreuse… Il n'y a qu'à poser ses affaires et ouvrir. Grande clientèle d'habitués déjà en place. 📋 LES CHIFFRES CLÉS • Loyer : 550 €/mois (bail commercial, très avantageux) • Taxe foncière : 2 100 €/an • Surface cadastrale : 575 m² • Bail en cours jusqu'au 19 août 2029 🏠 CE QUE COMPREND LA VENTE • Salle de restaurant (rez-de-chaussée) • Cuisine professionnelle complète • Grande terrasse • Plusieurs appartements aux étages • Hangar, atelier, local annexe, buanderie • Caves et sous-sols ➕ EN OPTION : une maison d'habitation attenante (salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains) disponible en location séparée — idéal pour vivre sur place. 🔒 PRIX & INFORMATIONS FINANCIÈRES Le montant de la cession et les éléments financiers (chiffre d'affaires, etc.) sont communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité après une première visite. Me contacter pour en faire la demande. 📍 Raison de la vente : changement de région, aucun problème d'exploitation. Sérieux uniquement.