Restaurant 86 m²

Fonds de commerce - 86.00 m² - Montigny-le-Bretonneux 78180 Montigny-le-Bretonneux Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare sur le secteur de Montigny le bretonneux, , idéale pour une activité de restauration ou de métiers de bouche. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. A proximité immédiate de la gare et du centre commercial regional, ce local dispose d'une visibilité évidente et d'un flux piétons soutenu avec près de 1000 passants par heure. Au rez-de-chaussée 80 m² d'espace commercial fluide pouvant accueillir jusqu'à environ 50 places assises. Espace extérieur privatif et terrasse pouvant accueillir environ 40 places. Ce bien dispose d'un conduit de cheminée de gros diamètre (400 mm), idéal pour tout type de cuisine. Commodités : Point d'eau, WC et mezannine pouvant servir d'espace de stockage et/ou de vestiaires pour les employés. Ce local est prêt à l'emploi pour un restaurateur, bénéficiant d'une extraction aux normes et d'un extérieur recherché. Prix : 175 000 € Loyer : 3 412 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 306, 67 € /HT /MOIS Honoraires : 17 500 € H.T Ref annonce : 15-341822 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-341822 Non soumis au DPE