Restaurant 190 m² Montauroux

Restaurant 190 m² Montauroux ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING   Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts. - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales). - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 EUR HT. - Rentabilité de plus de 170 000 EUR sur deux têtes. - loyer de 3 400EUR/mois HT HC - Pas de charges de copro ni de droits de voirie - Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état. - Licence Grand restaurant + Licence III. -Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                                Atouts du secteur : Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 EUR. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche. Surface : 190 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an