Local commercial 364 m²

Local commercial 364.4 m² Situé dans le secteur recherché de la gare de Metz, ce local commercial développe une surface totale d'environ 364 m² (dont 320 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, services, bureaux et transports. Anciennement exploité en restaurant, le bien offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir de nombreuses activités : restauration, commerce, showroom, professions libérales, activités de services ou projet tertiaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Prix de vente : 499 000 € HD (Hors Droits – Hors Honoraires) Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, 4,80% HT du prix de vente. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou d'implantation dans l'un des secteurs les plus attractifs de Metz, bénéficiant d'une excellente accessibilité ferroviaire, routière et en transports en commun. Dossier complet et visites sur demande. Référence annonce : QIE20250139 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 499 001 €