Fonds de commerce, restaurant 138 m² METZ

Fonds de commerce, restaurant 138 m² METZ A saisir, un fonds de commerce de restauration traditionnelle situe au coeur du centre historique de Metz, sur deux adresses contigues, 22 place des Charrons et 49 rue Mazelle. L'ensemble represente une surface totale de pres de 138 metres carres, completee par une terrasse exterieure de 30 couverts, dans un secteur pietonnier et commercant tres frequente. Le fonds comprend l'enseigne, le nom commercial, la clientele et l'achalandage, le droit au bail des locaux, ainsi que le materiel et le mobilier d'exploitation. L'outil de travail est complet et immediatement operationnel, avec une cuisine et une arriere-cuisine d'environ 50 metres carres au lot principal, deux salles de restaurant, plusieurs annexes et un sous-sol integral de 53 metres carres offrant un volume de stockage genereux. Le bail commercial est securise et lisible. Il court jusqu'au 31 mai 2030, avec un loyer mensuel modere de 1 380 euros hors taxes, soit 2 042 euros toutes taxes comprises charges comprises. La destination contractuelle est la restauration, ce qui permet une reprise sans changement d'usage. L'affaire dispose d'un reel potentiel de relance. Le restaurant a realise un chiffre d'affaires de 471 000 euros sur l'exercice 2023 et conserve une marge commerciale solide de l'ordre de 60 pour cent. Le repositionnement de l'offre, l'amplitude des services et l'exploitation de la terrasse constituent les principaux leviers de developpement pour un repreneur motive. La cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire, sous le controle du juge commissaire du tribunal judiciaire de Metz. Ce cadre permet une acquisition a des conditions souvent avantageuses, dans un environnement juridique securise. Les offres doivent etre deposees avant le 28 aout 2026 et accompagnees des pieces de recevabilite habituelles, notamment un acompte de 10 pour cent du prix propose et une attestation de financement. Un dossier de presentation complet, le bail, l'acte de cession et les comptes annuels sont disponibles sur demande. Les visites s'organisent par l'intermediaire du conseil en charge de la commercialisation. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, contactez Lucien Delvallee, BON'APPART IMMOBILIER, conseil specialise dans les cessions de fonds de commerce en liquidation judiciaire, au [Coordonnées masquées] ou par courriel a [Coordonnées masquées]. Surface : 138 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué