Fond de commerce Bail tous commerces

Bonjour je vend mon fond de commerce de restaurant tout équipé prêt à l’emploi de 70 mètre carré avec une cave de la même superficie, le loyer est de 1200€ mensuel , je vend pour cause d’un nouveau projet. Il à était rénové récemment avec plus de 35 000€ de travaux (double extraction,électricité,plomberie,climatisation….ect) restaurant toujours en activité et le restera jusqu’à la vente, avec une très bonne réputation bien noté et avec une clientèle fidèle situé à 50 mètres du dôme de Saint Just sur l’avenue principale directement à côté du nouveau Lidl saint just, boucherie, pressing, coiffeur, hôtel, alimentation et plein d’autres commerces de proximité sur l’avenue. Cette rue est mouvementée cette une rue très commerçante, avec le dôme tous les jours il y a des spectacles ou des concerts suivant le programme, nous avons aussi 3 hôtels à proximité du restaurant et le conseil général. Je souhaite donner l’opportunité à quelqu’un de pouvoir réaliser son projet pas forcément de la restauration c’est une opportunité en or, une affaire à saisir car c’est un bail TOUS COMMERCES 3/6/9 ans tous les projets son envisageable mon prix de départ et de 50 000€ négociable dans la limite du raisonnable bien sûr PERSONNE PAS SÉRIEUSE, CURIEUSE S’ABSTENIR JE VOUS REMERCIE.