Commerce services 92 m²

Cession de bail - 92.00 m² - Margny-lès-Compiègne 60280 Margny-lès-Compiègne Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité rare située dans un secteur dynamique et recherché de Margny-lès-Compiègne. Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 92 m² et dispose d'un excellent linéaire de façade de 8 mètres, offrant une visibilité optimale pour votre future activité. L'espace se développe principalement en rez-de-chaussée sur une surface de 80 m², complété par un sous-sol fonctionnel de 12 m² idéal pour le stockage. Implanté au cœur d'un quartier commerçant et animé, cet emplacement profite d'un flux piéton et véhicule constant. L'environnement commercial est particulièrement qualitatif et dynamique, marqué par la proximité immédiate d'enseignes nationales de premier plan telles que Carrefour Express, la boulangerie Louise et l'assureur AXA, garantissant une attractivité locale forte et continue . La configuration du local est parfaitement adaptée pour accueillir de nombreux concepts. Grâce à sa spécificité permettant la restauration sans nuisances, ce lieu est idéal pour une activité de restauration froide, un salon de thé, une boulangerie-pâtisserie fine ou un concept de petite restauration rapide de type salad bar. Déjà équipé d'un point d'eau et de WC, le local convient également parfaitement pour des activités de services, une boutique de prêt-à-porter, un opticien ou encore un institut de beauté. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 29 000 € Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 190 € /HT /MOIS Honoraires : 3 045 € H.T Ref annonce : 15-345124 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-345124 Cession de bail, location des murs: 10800 € / an