Fonds de commerce, restaurant 160 m² MANDELIEU LA NAPOULE

Fonds de commerce, restaurant 160 m² MANDELIEU LA NAPOULE VENTE RESTAURANT ? MANDELIEU-LA-NAPOULE ? EMPLACEMENT PREMIER BAISSE DE PRIX Situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe majeur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, ce restaurant institutionnel exploité depuis plusieurs décennies représente une très belle opportunité de reprise dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement développe une superficie d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux et dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec extraction. Le restaurant bénéficie également d'une très belle terrasse permettant d'accueillir environ 100 places assises, offrant un cadre idéal pour une exploitation annuelle et saisonnière. L'affaire profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante clientèle touristique durant la saison estivale. Le chiffre d'affaires moyen des deux dernières années s'élève à environ 1 080 000 €, témoignant de la solidité et de la notoriété de l'établissement. Licence IV incluse dans la vente. L'établissement est actuellement exploité 6 jours sur 7, de 9h00 à 23h00, avec une équipe en place composée de : 3 cuisiniers 5 serveurs 8 salariés en CDI 35h / semaine Ticket moyen : 29 € Conditions locatives : Loyer annuel : 42 000 € Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du locataire Assujetti à la TVA Redevance terrasse mairie : 400 € / mois Prix de vente : 657 600 € Honoraires d'agence inclus Honoraires : 57 600 € TTC, soit 9,6 % HT du prix de vente, à la charge du preneur. CCE Immobilier ? Entreprise & Commerce 93 boulevard Carnot ? 06400 Cannes Tél : [Coordonnées masquées] La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT, qui reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens Commerce & Entreprise sur notre site : CCE Immobilier Entreprise Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 0020 676. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Surface : 160 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué