Restaurant 94 m²

Fonds de commerce - 94.00 m² - Lyon 69004 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Bar / Restaurant avec Licence IV – Lyon 4ᵉ – Secteur Croix-Rousse Situé sur une place emblématique et très fréquentée du plateau de la Croix-Rousse, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle tout au long de la journée et en soirée. Un emplacement recherché Quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Croix-Rousse Environnement mêlant habitants du quartier, clientèle de destination et passage régulier Établissement d'angle permettant une forte présence visuelle. Caractéristiques du local – Établissement de restauration avec Licence IV – Façade d'angle d'environ 4 mètres – Capacité intérieure d'environ 68 couverts – Possibilité d'une vingtaine de places supplémentaires en extérieur le long des vitrines (sous réserve d'usage) – Conduit de cheminée existant (Ø 400 mm), permettant une activité de restauration avec cuisson – Gaz et triphasé – Point d'eau et sanitaires – Bac à graisse en place – Cave accessible directement depuis le commerce par trappe, idéale pour le stockage – Équipements complets avec matériel complémentaire (réfrigération, etc.) – Local avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter Une affaire à fort potentiel – Idéal pour bar, café-restaurant, brasserie ou concept bistronomique – Licence IV + extraction + emplacement d'angle : combinaison rare sur le secteur – Clientèle fidèle et fort potentiel de développement selon le concept et les horaires Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 280 000 € Loyer : 1 500, 75 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 40 € /HT /MOIS Honoraires : 28 000 € H.T Ref annonce : 01-328727 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-328727 Non soumis au DPE